< Retour moteur de recherche

A PROPOS DE NOTRE CLIENT

Circular Search est un Cabinet de conseil en recrutement spécialisé sur le secteur de l'immobilier pour les fonctions Cadres et Cadres Supérieurs.

Notre client est une enseigne implantée en Europe et disposant de plus de 100 sites en France, filiale d'un groupe disposant de sa propre foncière immobilière ayant d'importantes capacités d'investissement.

Dans le cadre du développement de ses activités en France, nous sommes amenés à rechercher un(e)
Responsable Développement Immobilier - H/F
basé à Paris.

DESCRIPTION DU POSTE

Missions principales :

Au sein d'une équipe jeune et dynamique, vous serez l'homme (ou la femme)-orchestre de notre processus de développement, et aurez pour principales missions :

> Participer à l'identification et la sélection des cibles potentielles :
" Prospection immobilière (terrain ou bâtiment sur une zone recélant un potentiel de développement pour un nouveau centre) avec une priorité à l'acquisition par le groupe.
" Dialogue avec les mairies et SEM sur les perspectives d'implantation de notre activité.

>Piloter l'instruction des dossiers jusqu'au Comité d'Investissement Groupe puis l'acceptation de l'offre par le vendeur :
" Elaboration du compte de résultat prévisionnel, en fonction des données socio- économiques et immobilières de la zone concernée (potentiel de la zone, bilan économique, contraintes d'urbanisme, risques, …)
" Une fois le dossier validé en Comité d'Investissement, négocier le contenu de l'offre (montant, conditions, …) afin d'obtenir une maîtrise foncière dans les meilleures conditions financières et de gestion des risques pour les projets d'investissement ;
" Pilotage des prestataires et conseils externes (architecte, expert immobilier, …)
" Collecte et analyse des documents réglementaires (PLU, Cahier des charges de ZAC, …) et des pièces techniques de l'opération (sondages, audit pollution, …)
" Synthèse du dossier pour le Comité d'Investissement du Groupe, en lien avec le Directeur de la Construction de la Foncière

> Agir comme un accélérateur tout au long du processus d'instruction en coordonnant l'action des autres entités du Groupe et en facilitant la résolution des points de blocage :
" Service juridique (et les notaires) pour la réalisation des actes
" Support à la foncière pour la négociation du permis de construire avec les mairies
" Faire vivre et développer un réseau relationnel d'aménageurs, de SEM, etc.,

> Mettre en place des outils et des réseaux de collecte d'information sur la présence des concurrents, connaissance du marché local, élus, CCI, …,

> Participer aux opérations de croissance : Identifier les cibles en termes de croissance externe et conduire les dossiers jusqu'à la signature de l'accord final.


Ce poste comprend une forte visibilité au sein de la société et vis-à-vis du Comité de Direction du Groupe. Vous serez rattaché au Directeur Général Délégué.

Dans le cadre de vos fonctions, vos principaux interlocuteurs seront :
" En interne au sein de l'enseigne : le Directeur Général Délégué, la Responsable Administratif et Financier et les Responsables Régionaux
" Au sein du Groupe : le Directeur de la Construction de la Foncière et le Service Juridique
" En externe : les architectes partenaires, experts immobiliers, brokers, promoteurs, mairies et SEM, notaires, etc.


Profil recherché :

Homme / Femme, disposant d'une expérience confirmée dans le domaine du développement immobilier, supérieure à 5 ans, acquise au sein d'une foncière immobilière, d'une société d'investissements, d'une enseigne, chez un promoteur immobilier, au sein d'une SEM, etc.

Vous alliez connaissances des procédures d'urbanisme à une bonne culture financière et juridique liée à l'investissement et au montage de projets immobiliers.

Doté d'une bonne aisance relationnelle et d'un réel charisme vous savez et aimez travailler en équipe et possédez idéalement un réseau d'influence.

Vous êtes reconnu pour votre écoute et vos capacités de négociation.

Facilement adaptable, vous êtes mobile pour des déplacements.

Informations

Ref: 3218/CIR

Fonctions : Immobilier

Secteurs : Immobilier

Régions : Ile de France

PARTAGER CETTE OFFRE

PLUS D’offres en Immobilier

Responsable Asset Management h/f Immobilier

Missions principales :

Le Responsable Asset Management h...

EN SAVOIR +
Asset Manager h/f Immobilier

Missions principales :

L'Asset Manager h/f est en charge...

EN SAVOIR +
Directeur du Département MOD h/f Immobilier


Missions principales :

Rattaché(e) au Directeur Génér...

EN SAVOIR +